• Главная
• Полезная информация
• Домик в Болгарии - ловушка для россиян.

Домик в Болгарии - ловушка для россиян.

Домик в Болгарии - ловушка для россиян.

Многие наши сограждане, насмотревшись рекламных буклетов и выслушав очередную восхищенную оду счастливого обладателя. Начинают всерьез задумываться о приобретении недвижимости в Болгарии. Слушая о прекрасном отдыхе в том же Елените (30 мин. от Бургаса), в комплексе с 16 бассейнами, кафе и ресторанами, медицинскими кабинетами и собственным пляжем. Где вокруг сограждане из России отдыхают с воспитанными детьми, и райские 2 комнатные апартаменты стоят всего 80000 евро. Фантазия уже располагает нас в удобный шезлонг, возле голубого моря и белых чаек. На то она и фантазия, но есть еще трезвый расчет, который просто спрашивает: «нужна ли действительно Вам эта дальняя дача в бедной стране?»

Конечно люди не любят признаваться в неправильности совершенных поступков. Но в непринужденной обстановке, по дружески, 9 россиян, имеющих болгарскую недвижимость, из 10 мечтают продать свои владения очередным романтикам. А сделать это ой как не просто. Здесь и появляются чудесные рассказы о несравненном болгарском великолепии, поддерживаемые многочисленными агентствами и брокерами, стремящимися заработать на своих согражданах. Они не расскажут Вам, что вокруг будет кричащая бедность. Толпы оборванцев и цыган с танцующими на веревке медведями. Что, пробыв даже 3 летних месяца в болгарском захолустье, нужно будет 9 месяце платить за содержание. Коммуналка в таких апартаментах стоит очень дорого, добавьте к этому постоянные амортизационные отчисления и поборы похлеще, чем в России. Еще понадобиться найти русских пенсионеров, постоянно там проживающих, которые за плату согласятся представлять Ваши интересы на различных собраниях и сборах и следили за чистотой. Без этого болгарские активисты обнесут владения без всякого сомнения и угрызений совести. Сами виноваты, не следите за собственностью. И эти хлопоты только ради того, чтобы пару лет съездить туда, отдохнуть, на третий раз вас вряд ли хватит. Затем нужно будет заниматься вопросом сдачи в аренду своего богатства, чтобы хоть часть средств за обслуживание вернуть. И это притом, что вокруг полно квартир и домов предлагается в аренду, на любой вкус. В агентствах не расскажут, что за средства на содержание этой недвижимости, Вы 2 раза в год можете без забот и хлопот шикарно отдыхать в разнообразных местах.

Мы даже не будем рассматривать домики в деревнях у моря, куда завлекают дешевизной. Все кто ездил на осмотр подобных объектов, потом плевались и ругались последними словами. Грязь и разруха. Жители с ромским менталитетом, попрошайничают, смотрят бегающими глазками, что бы стащить, чем поживиться. Соседи за рубль дом сожгут. А если представить там Ваш домик пустующий месяцами, то картина по приезду уже видится, так что если хотите приобрести дом в теплом климате могу отрекомендовать недвижимость в Крансодаре.

Подводя итоги, рекомендуем:

1. Покупайте недвижимость в Болгарии, если есть необходимость получения вида на жительство и свободных поездок в страны Шенгенского союза.

2. Если будете проживать там постоянно.

3. Во всех других случаях только аренда.

4. Дешевую недвижимость не рассматривайте (сами знаете, как оно).

5. Не приобретайте через неизвестные сайты, фирмы.

Вы же знаете, что совсем не обязательно покупать, чтобы пользоваться.

Но если деньгам нет лучшего применения, жизнь тиха и беззаботна, а спокойный отпуск для Вас скучноват - тысячи объектов Болгарии ждут новых хозяев.